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檢測知識分享：

房屋在使用中，不同后續使用年限的現有建筑，其抗震鑒定方法應符合下列要求：

1、后續使用年限30年的建筑(簡(jiǎn)稱(chēng)A類(lèi)建筑)，應采用A類(lèi)建筑的抗震鑒定方法。

2、后續使用年限40年的建筑(簡(jiǎn)稱(chēng)B類(lèi)建筑)，應采用B類(lèi)建筑的抗震鑒定方法。

3、后續使用年限50年的建筑(簡(jiǎn)稱(chēng)C類(lèi)建筑)，應按現行國家標準《建筑抗震設計規范》GB50011的要求進(jìn)行抗震鑒定。

鋼結構廠(chǎng)房鋼構件截面尺寸檢測

鋼構件截面尺寸檢測：現場(chǎng)采用游標卡尺和鋼卷尺對構件的截面尺寸進(jìn)行了隨機抽查檢測，依據為《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規范》(GB )，結果表明：所測構件尺寸基本滿(mǎn)足設計及規范要求。

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在下列情況下，房屋應進(jìn)行可靠性鑒定;

1)達到設計使用年限擬繼續使用時(shí);

2)用途或使用環(huán)境改變時(shí);

3)進(jìn)行改造或增容、改建或擴建時(shí);

4)遭受災害或事故時(shí);

5)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

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構件尺寸的檢測應遵守下列規定：
1、構件尺寸量測的方法可按相關(guān)產(chǎn)品標準的規定，其中鋼材厚度可用超聲波測厚儀、游標卡尺測定。
2、桿件的長(cháng)厚(細)比應以實(shí)測值進(jìn)行核算，構件截面的寬厚比應按實(shí)測值進(jìn)行核算。
3、鋼結構或構件的幾何尺寸應采用實(shí)測值，并應剔除銹蝕等缺陷或缺損以及施工偏差等影響。
4、當有證明，結構構件幾何參數實(shí)測值與設計值的差值在允許的施工偏差之內時(shí)，可按設計值取用。

房屋安全鑒定的收費問(wèn)題一直是大家比較關(guān)心的問(wèn)題，房屋安全鑒定費用是依據鑒定項目來(lái)決定的，不同的鑒定內容收費標準不同。那么房屋安全評估多少錢(qián)?

一、根據房屋的建筑面積和結構形式確定 住宅類(lèi)房屋的面積一般按照使用面積計算;非住宅類(lèi)房屋的面積一般按套內建筑面積或者建筑面積計算。對于沒(méi)有產(chǎn)權證的房屋，其使用面積的認定標準為：以幢為單位測量所有房間的使用面積為使用面積;以個(gè)單位測量套內的使用面積為套內使用面積。

二、按照建筑物的性質(zhì)確定 建筑物分為民用建筑和公共建筑兩大類(lèi)。

1、民用建筑包括住宅樓、辦公樓等建筑物以及學(xué)校、幼兒園等建筑物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"民房")。

2、公共建筑是指商場(chǎng)、賓館飯店等營(yíng)業(yè)性建筑物和車(chē)站碼頭機場(chǎng)等大型交通設施以及其他公用事業(yè)設施(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"公建") 。

2023年11月14日新消息，據松江區房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露