黃埔區房屋檢測鑒定中心第三方機構"聯(lián)系劉工"，黃埔區房屋質(zhì)量檢測機構，黃埔區房屋安全鑒定中心，黃埔區危房鑒定單位，黃埔區抗震檢測鑒定，黃埔區工業(yè)廠(chǎng)房結構安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專(zhuān)注于黃埔區房屋結構安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴謹、科學(xué)”的經(jīng)營(yíng)戰略方針的指導下，堅持“客戶(hù)至上，jiage合理”的服務(wù)宗旨，嚴格按照國家相關(guān)法律法規、工程規范及技術(shù)規程開(kāi)展房屋安全鑒定工作。在實(shí)施的所有鑒定工程項目中行為公正、方法科學(xué)、數據公正、工作gaoxiao、服務(wù)周到而贏(yíng)得社會(huì )的廣泛好評和充分認可。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

房屋抗震能力檢測是：

通過(guò)檢測房屋的質(zhì)量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過(guò)程。

適用范圍：

未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線(xiàn)工程以及改建加層工程。

檢測主要參數有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。

非現場(chǎng)檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測建議：

(1)根據房屋損傷情況的調查，房屋主體結構是否完好，有無(wú)明顯結構性損壞。梁、柱、墻體、板底及樓梯處是否發(fā)現明顯損傷;

(2)通過(guò)檢測發(fā)現該綜合樓zui大不均勻沉降值，其基礎向何方向傾斜，傾斜率值，與《建筑地基基礎設計規范》(GB)關(guān)于同類(lèi)建筑地基局部?jì)A斜率的2‰限值進(jìn)行對比;

(3)該房屋檢測結果為整體向何方向傾斜，zui大傾斜率值，房屋總高度，zui大傾斜率，其值與《建筑地基基礎設計規范》(GB)關(guān)于同類(lèi)建筑地基傾斜率的限值(4‰)進(jìn)行比對。房屋有無(wú)明顯傾斜趨勢，推定地基基礎是否處于穩定狀態(tài);

(4)現場(chǎng)利用酚酞試劑對房屋部分構件的混凝土碳化深度進(jìn)行抽查測試。結果表明：所測構件是否有一定程度的碳化，碳化深度值;

現場(chǎng)采用回彈法并取混凝土芯樣進(jìn)行修正對該房屋部分構件的混凝土抗壓強度進(jìn)行抽查測試，推定該房屋混凝土強度值。

(5)按照國家標準《建筑抗震設計規范》(GB)(2008版)對房屋進(jìn)行抗震鑒定，構造措施是否滿(mǎn)足抗震鑒定要求，經(jīng)計算其綜合抗震能力是否滿(mǎn)足抗震鑒定要求。

房屋加固的施工要點(diǎn)

1、在進(jìn)行房屋加固設計的時(shí)候必須要關(guān)注到加固的合理性問(wèn)題。

不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理，在合理性的問(wèn)題上不可忽視，使用到的加固建材也一定要符合相關(guān)的安全標準和質(zhì)量標準，否則就達不到預期的加固效果了。這是我們在進(jìn)行房屋加固的時(shí)候di一個(gè)需要關(guān)注的問(wèn)題。

2、在房屋加固施工前，管理和施工等工程相關(guān)人員應對施工現場(chǎng)周邊環(huán)境進(jìn)行了解。

了解加固結構受力和傳力途徑，對整體結構中的裂縫進(jìn)行檢查并記錄。若出現與設計不符的現象或疑惑應當及時(shí)上報，勿存有僥幸心理，盲目開(kāi)工。

3、在房屋加固設計的時(shí)候還要關(guān)注的就是加固設計的施工周期問(wèn)題。

做出完備的施工進(jìn)度計劃，在施工過(guò)程中盡量避免消耗多余時(shí)間，提升整體施工效率縮短房屋裝修、加固所需時(shí)間。如此一來(lái)施工速度會(huì )得到大幅提升，但注重速度并不能忽略質(zhì)量，我們要保證質(zhì)量的前提下盡量加快施工效率。

4、在施工過(guò)程中對于危險構件和受壓構件而言，需要進(jìn)行切實(shí)可行的監控和安全措施，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審批。

在施工過(guò)程當中要時(shí)刻注意，構件是否有異常，若出現問(wèn)題應當停止施工，加設臨時(shí)支撐，并和相關(guān)人員進(jìn)行討論研究，避免加固過(guò)程當中出現新的問(wèn)題。

一、沉降允許值：

1、建筑結構總高度為100m時(shí)，允許沉降值為±10mm。

2、建筑結構總高度為60~100m時(shí)，允許沉降值為±15mm;當建筑層數超過(guò)18層(不含18層)時(shí)，允許沉降值為+30 mm。

3、建筑結構總高度為40-60m時(shí)，允許沉降值為±20mm。

4、當建筑物基礎埋深大于等于1.5倍設計地坪標高且小于2.0倍地下室底板頂面標高的地區內，其水平位移應控制在50cm以?xún)?在大于1.0倍的地區內則應控制到70cm以?xún)取?/p>

5、當地基土類(lèi)別是軟土地基或砂性土地基的條件下，對有防水要求的房間和墻的側向變形量不宜超過(guò)2%。

6、對于有防水要求的房間和墻的側向變形量不宜超過(guò)5%，否則應對墻體采取加強措施。

7、對于無(wú)防水要求的房間及墻體的豎向變形量不得大于3%，否則應對墻體采取加強措施。

8、對于無(wú)防水要求的地坪表面水平位移不得超過(guò)1 cm。

9、對有防水的地面、墻面等部位不應出現裂縫現象。

10、地下室外圍護結構的整體穩定系數不應小于0.90。

11、地下室的抗浮計算可采用下列方法之一：

(1)按《建筑工程抗震設計規范》gb的規定采用"恒載法"，即按地震作用組合所采用的基本周期確定各樓層的高度與厚度并乘以相應的折減系數后求得地下室的總剛度kfs=kp×l (2)按《混凝土結構設計規范》(gb-2002)規定的方法進(jìn)行計算。

12、地下室頂板的水平位移宜取0.3-0.6 m。

13、地下室底板的水平移位宜取0.5~1.0 m。

14、室內外高差較大的樓層的伸縮縫寬度可按0.2-0.3m考慮。

15、外墻飾面材料的收縮率應按不高于8%考慮。

16、高層建筑的電梯井道凈空尺寸應根據電梯運行的要求予以適當放大。

17、屋面的保溫隔熱材料應有良好的透氣性和水蒸氣滲透能力。

18、"大空間"的建筑應在首層設置供施工使用的臨時(shí)設施。

19、樓梯間及其前室門(mén)洞口的兩側邊均應設擋水坎。

20、樓梯踏步前緣至扶手欄桿前沿的水平距離不應小于0.9米。

在一個(gè)完整的房屋建筑工程中，進(jìn)行房屋安全鑒定工作可以知道當前建筑工程施工質(zhì)量的好壞，說(shuō)房屋安全鑒定是保證建筑工程質(zhì)量的重要途徑。 [B2e2F97pp]

黃埔區房屋改造檢測，對于在地震災害中幸存的房屋建筑，只有進(jìn)行檢測鑒定，包括房屋外觀(guān)檢測、側向位移檢測、裂縫檢測、房屋結構及構件損壞檢測等等才能確定其是否有繼續使用的價(jià)值。

還應具備一定的實(shí)際能力和實(shí)踐經(jīng)驗。由于房屋安全鑒定的報告具有法律效力，也就要求了鑒定人員具備良好道德修養和職業(yè)操守，遵循公平，公正，公開(kāi)的原則，根據房屋當前實(shí)際情況。

材料強度檢測采用回彈法及鉆芯法對受檢房屋承重構件的強度進(jìn)行檢測，檢測各材料強度指標是否符合規范要求。

黃埔區房屋改造檢測，對整個(gè)建筑的質(zhì)量具有重要的意義。一般來(lái)講，建筑工程結構的檢測大致可以分為兩類(lèi)，一是對新建工程的檢測，二是對已完成工程的檢測。根據檢測對象不同。房屋主體結構質(zhì)量檢測的準確性和穩定性直接影響到建筑質(zhì)量的判斷和質(zhì)量控制采取的措施其所使用的質(zhì)量檢測方法或手段以及檢測的內容都會(huì )有所不同。對于在建的建筑工程需要根據不同的質(zhì)量標準采用不同的檢測手段，并要求各項指標都符合相關(guān)標準，才能進(jìn)入下一道工序，從而確保整個(gè)工程的質(zhì)量。