北京豐臺「招商臻園」

如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢(xún)，可預約銷(xiāo)售人員，一對一熱情服務(wù)，讓您用眼光去買(mǎi)房。

招商臻園售樓處樣板間均已開(kāi)放，看起來(lái)還不錯，119平和143平為展示樣板間，145平為交標樣板間。

低密度社區，高標準精裝，得房率很高，可以說(shuō)是四環(huán)改善必看的樓盤(pán)了，該項目計劃于月底開(kāi)盤(pán)

區位

招商臻園位于豐臺的花鄉街道，緊鄰大興，區域內沒(méi)什么新樓盤(pán)，由于距離西紅門(mén)板塊較近，看過(guò)京開(kāi)東側御景星城和橡樹(shù)灣的可以關(guān)注一下這個(gè)。

周邊商業(yè)配套也還可以，生活氣息不錯，東側兩公里有薈萃中心和山姆會(huì )員等商業(yè)，交通上距離五環(huán)路600多米，交通也還算方便，沒(méi)有地鐵，近的是4號線(xiàn)西紅門(mén)東站，直線(xiàn)距離2公里，步行較遠！

產(chǎn)品

小區整體建筑高度45米，容積率2.2，共規劃10棟住宅樓及4棟配套樓，配套樓則為郵政支局（1200平）、便利店、菜市場(chǎng)等。

住宅樓7-11-15層，有少量小高層，一共10棟樓649戶(hù)，精裝修，預計在2026年6月30日交付。

首開(kāi)優(yōu)惠后的均價(jià)大約6.7萬(wàn)/平左右

在售戶(hù)型：

97平三室兩廳兩衛，660-680萬(wàn)；

119平四室兩廳兩衛，810-830萬(wàn)；（主力戶(hù)型）

123平四室兩廳兩衛，830-850萬(wàn)；

143平四室兩廳兩衛，970-990萬(wàn)；（主力戶(hù)型）

145平四室兩廳兩衛，980-1000萬(wàn)；

戶(hù)型

97平的洋房三居，戶(hù)型比較中規中矩，因為這兩年的成交事實(shí)證明，南向三面寬的三居更加吸引人。臻園的亮點(diǎn)是做了陽(yáng)臺，加上贈送的得房率比較高，更為實(shí)用。

119平開(kāi)始就是四居了，全明格局四葉草設計，整體的通透效果還不錯，客廳面寬3.7米，有點(diǎn)一般，整體來(lái)說(shuō)還是不錯的，畢竟客廳和主臥套雙陽(yáng)臺，贈送不少！

123平和119平格局基本一樣，只是中戶(hù)和邊戶(hù)的區別，主臥套的衛生間開(kāi)窗方向不同，其他差的不多。

143的四居，客廳面寬達到了4.3米，全明格局，LDK一體化設計，相當于是119和123的升級放大版，格局布置基本類(lèi)似，尺寸放大，如何選就看預算了。

145的洋房四居，還是全明格局，但這個(gè)戶(hù)型就更加的改善，入戶(hù)變成了私密玄關(guān)，南北向的尺寸放大，客廳面寬增加到了4.8米，北側各功能間的尺寸也都增加了些，舒適度比較高，給人的感覺(jué)也比較好！

樣板間實(shí)拍

單元門(mén)及園林效果圖

北京豐臺「招商臻園」

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