海南省房屋檢測鑒定中心第三方"聯(lián)系劉工"，嘉積鎮房屋質(zhì)量檢測機構，嘉積鎮房屋安全鑒定中心，嘉積鎮危房鑒定單位，嘉積鎮抗震檢測鑒定，嘉積鎮工業(yè)廠(chǎng)房結構安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專(zhuān)注于嘉積鎮房屋結構安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴謹、科學(xué)”的經(jīng)營(yíng)戰略方針的指導下，堅持“客戶(hù)至上，價(jià)格合理”的服務(wù)宗旨，嚴格按照國家相關(guān)法律法規、工程規范及技術(shù)規程開(kāi)展房屋安全鑒定工作。在實(shí)施的所有鑒定工程項目中，無(wú)一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛;行為公正、方法科學(xué)、數據公正、工作、服務(wù)周到而贏(yíng)得社會(huì )的廣泛好評和充分承接。

--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

施工周邊房屋安全鑒定

一、適用范圍

1、交付使用后需要重新進(jìn)行裝修或改造的房屋，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的及裝修施工可能影響或已經(jīng)影響到相鄰單元安全的房屋。

2、因毗鄰或鄰近新建、擴建、加層改造的房屋，因鄰房基礎、樁基工程施工等而可能影響或已經(jīng)影響到安全的房屋。

3、深基坑工程施工，距離2倍開(kāi)挖深度范圍內的房屋。

4、基坑開(kāi)挖和基礎工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。

5、距離地鐵、人防工程等地下工程施工邊緣2倍埋深范圍內的房屋。

6、爆破施工中，處于《爆破安全規程》要求的爆破地震安全距離內的房屋。

7、相鄰工地所在地段地質(zhì)構造存在缺陷(如流砂層或溶洞等)可能危及同地段的房屋。

二、鑒定常用依據

1、《房屋完損等級評定標準》[城住字(84)第678號];

2、《危險房屋鑒定標準》(JGJ版);

3、《建筑變形測量規范》(JGJ 8-2007);

4、《建筑地基基礎設計規范》(GB );

5、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部2002年110號令);

6、其它相關(guān)技術(shù)標準。

三、鑒定內容及方式簡(jiǎn)述

1、對房屋結構類(lèi)型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行調查及描述。

2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備目前出現開(kāi)裂、變形、滲漏及破損等的進(jìn)行外觀(guān)檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進(jìn)行拍照及登記。

3、采用線(xiàn)錘或電子經(jīng)緯儀對房屋四大角及部分豎向構件垂直度及傾斜率進(jìn)行測量。

4、根據現場(chǎng)檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字(84)第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿(mǎn)足安全性要求的房屋構件提出處理建議。(備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標準》(JGJ版)進(jìn)行危險性等級評定)。

房屋結構加固也是建筑結構加固的一種

比較常見(jiàn)的是磚混結構的舊樓接層續建，這時(shí)候就可能造成窗間垛的抗壓強度不夠。房屋加固通常采用外包鋼筋網(wǎng)，抹水泥砂漿或細石混凝土的方法。掛網(wǎng)前砌體表面的抹灰要清理干凈，磚縫剔進(jìn)去20mm。施工時(shí)應注意新加抹灰層與原砌體層的結合。通常采用的方法是抹灰時(shí)，先澆一層素水泥漿。工人在抹灰時(shí)，要用力壓砂漿或混凝土密實(shí)和砌體粘結牢固。

房屋主體結構鑒定的目的是對房屋的結構現狀進(jìn)行鑒定，以確定房屋的完損程度。房屋主體結構鑒定一般由有資質(zhì)的檢測單位或建筑專(zhuān)家完成。

(一)房屋整體安全性評估

(二)抗震能力評定

(三)承重構件承載力驗算

1、磚混結構的墻體強度等級為MU30、MU25、MU20，其單側配筋面積不得小于300平方厘米。

2、混凝土剪力墻按設計要求配筋時(shí)，應滿(mǎn)足下列規定：

1)當采用非預應力鋼筋混凝土梁板體系時(shí)，在柱頂和墻身交接處應配置雙向受壓鋼筋網(wǎng)片。

2)當采用預制裝配式框架體系時(shí)，1層及以上的柱應在柱頂和墻身交接處設置縱向受力鋼筋;2層及以上每邊至少應配置1根箍筋;3層及以上每邊至少應配置2跟箍筋;4層及以上的柱子除頂層外均應按構造要求設置水平分布鋼筋。

3、鋼筋混凝土梁板的截面高度不應大于800mm;寬度不宜超過(guò)1200mm;跨度不宜超過(guò)20m;

4、現澆樓板厚度宜不小于240mm;

5、現澆樓梯踏步寬度不宜小于120mm，并應有防滑措施;樓梯欄桿的高度不應低于1100mm;

(四)砌體結構安全等級鑒定

1、磚混結構的墻體強度等級為 MU30，其單側配筋面積不得小于 300 平方厘米;

2、填充墻的強度等級為 M15，其單側配筋面積 不得少于 200 平方厘米;

3、基礎底面的地基承載力標準值可取100Kpa ;

4、無(wú)地下室或有地下室且室內外高差較大的多層建筑可采用沉降觀(guān)測點(diǎn)法對建筑物沉降量進(jìn)行觀(guān)測計算;

在進(jìn)行地基基礎危險性鑒定時(shí)，對于被鑒定建筑的建造年代、結構類(lèi)型、周邊環(huán)境等都是需要有所了解的，只有知道被鑒定建筑這些基本信息和當前存在的問(wèn)題，才能更好地進(jìn)行科學(xué)、合理的鑒定工作，找出地基基礎存在問(wèn)題的產(chǎn)生根源，并給出相應的處理意見(jiàn)。

瓊海嘉積鎮玻璃幕墻檢測鑒定，房屋建筑安全鑒定工作是需要通過(guò)調查，借助檢測儀器對房屋結構的完整程度、損壞程度和當前現狀進(jìn)行檢測鑒定，再根據檢測數據結合國家相關(guān)規范標準對建筑物安全性給出客觀(guān)評價(jià)。如果在檢測工作中，發(fā)現有危及安全使用的現象，都會(huì )參照鑒定給出科學(xué)的改造和加固建議。

現澆屋頂可以承受10cm碳渣+20cm泥土面積為8平方的承載物。一般上人屋面活荷載1.0KN/M不上人屋面0.5KN/M設計者會(huì )對其他荷載進(jìn)行計算。如果是上人屋面。一般的設計中板面可以承受的荷載為100公斤/M而非上人屋面，板面可以承受的荷載為50公斤/M2。

結構實(shí)體檢測對涉及混凝土結構安全的重要部位需要進(jìn)行結構實(shí)體檢測，并且需要在監理工程師見(jiàn)證下，由施工項目技術(shù)負責人組織實(shí)施，結構實(shí)體檢測的內容包括混凝土強度，鋼筋保護層厚度。4樓板厚度及業(yè)主要求的其它檢測項目。

瓊海嘉積鎮玻璃幕墻檢測鑒定，鋼結構檢測可以減少建筑安全隱患諸如廠(chǎng)房，大棚，展覽廳，候車(chē)廳等一般都是鋼網(wǎng)架結構，這些鋼結構建筑若是服役了有10-20年之久，其承載力，穩定性都在衰退，存在諸多的安全隱患。1對于已經(jīng)使用較長(cháng)時(shí)間的鋼結構建筑需要開(kāi)展鋼結構質(zhì)量檢測，以判斷其整體性能，并根據檢測結果制定相應的養護方案，可以有效降低建筑安全隱患。