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閔行區房屋裂縫檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學(xué)校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實(shí)驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務(wù)部，實(shí)施標準化、規范化及化管理。。

在下列情況下，房屋應進(jìn)行可靠性鑒定;

1)達到設計使用年限擬繼續使用時(shí);

2)用途或使用環(huán)境改變時(shí);

3)進(jìn)行改造或增容、改建或擴建時(shí);

4)遭受災害或事故時(shí);

5)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

房屋安全鑒定的具體要求

并不是所有房屋都能申請房屋安全鑒定，只有符合相關(guān)具體要求才能申請房屋安全鑒定，要選擇正規的部門(mén)來(lái)進(jìn)行鑒定，這樣才能保證房屋安全鑒定的結果更，提出的處理意見(jiàn)解決方法也能更安全，避免給自己居住造成不必要的影響，鑒定結果報告也具有性。

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火災后房屋檢測的主要內容有哪些?

1、火災作用及對構件的影響調查

2、常規測量：建筑物不均勻沉降、傾斜測試;

3、測試手段：采用水準儀、經(jīng)緯儀進(jìn)行不均勻沉降及傾斜的測試。通過(guò)不均勻沉降、傾斜的測試，分析房屋地基目前的安全狀況。

4、為確定結構評級所進(jìn)行的變形測量，包括鋼梁、鋼柱、檁條等;

5、鋼材硬度(強度)測試;

6、測試手段：采用鋼材硬度儀進(jìn)行測試，必要時(shí)進(jìn)行取樣化學(xué)分析。

承接閔行區本地區房屋檢測鑒定、廠(chǎng)房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶(hù)驗廠(chǎng)檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括松江區、棲霞區、睢寧縣、天寧區、建鄴區、漣水、邳州市、大豐區、漣水縣、玄武區、泰興、吳江區、無(wú)錫、泗洪縣、江陰市、京口、江陰市、沛縣、建湖縣、鼓樓區、泰興、啟東、相城、宜興市、丹徒區、金山區、賈汪等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務(wù)等。

建筑結構火災后初步檢測鑒定主要工作內容
1)結構現狀初步調查。通過(guò)肉眼觀(guān)察或使用簡(jiǎn)單的工具確定火災后結構損傷狀況，檢查損傷破壞特征，確定火災影響范圍，評定燒灼損傷等級。
2)查閱文件和證據資料。包括查閱火災報告、原設計圖紙、施工驗收資料、使用資料及其他相關(guān)文件，并與實(shí)際結構狀況核對，確認文件和證據資料的準確性。
3)進(jìn)行初步檢測與校核。包括：了解火災起因和部位，燃燒(特別是轟、燃)的過(guò)程和時(shí)間，滅火的方法及手段，查找溫度判定證據，初步推斷溫度分布，判斷構件損傷及危險程度。
4)提出初步鑒定建議。明確火災后建筑結構是否需要全部或部分拆除，對危險區和危險構件，提出安全應急措施。
5)對需要進(jìn)行詳細鑒定的結構構建提出詳細鑒定建議和方案。

在抗震安全檢測中，危舊鋼結構房屋抗震鑒定需要對結構構件、結構體系、節點(diǎn)連接、鋼結構狀態(tài)等進(jìn)行檢測，還需要根據鑒定情況對其進(jìn)行地震作用驗算，根據檢測、檢查及抗震驗算獲得的數據對房屋綜合抗震能力進(jìn)行分析，后得出房屋的抗震等級。

危舊鋼結構房屋進(jìn)行房屋抗震檢測鑒定工作中，各結構構造需要符合下列要求：

1、結構布置

1)危舊鋼結構房屋有貼建建筑物或構筑物時(shí)，除房屋的角部和共同構件處外的其他地方需要設置防震縫;

2)危舊鋼結構房屋工作平臺宜與主體結構脫開(kāi)或采用柔性連接，各柱列的側移剛度均勻。

3)只有一端有山墻鋼結構房屋的開(kāi)口端及不等高鋼結構房屋高跨邊柱列的構造抗震評定要求應適當提高

2、連接構造

1)屋架上檁條的支撐長(cháng)度不能小于50 mm，還需要與屋架上的鋼材焊接牢固，其他連接件不能有漏損或銹蝕的現象。

2)大屋面板在天窗架、鋼屋架上的支撐長(cháng)度不能小于50 mm，屋面板與鋼架的連接宜采用三點(diǎn)焊，且焊接牢固。

3)防風(fēng)柱與屋架鋼材上弦應進(jìn)行可靠連接，設置下弦橫向水平支撐時(shí)，山墻防風(fēng)柱應可靠地連接到屋架下弦。

2023年11月16日新消息，據閔行區房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露