澄邁仁興鎮旅館房屋安全鑒定

--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

近些年，新建和既有建筑物破壞和倒塌事故時(shí)有發(fā)生，造成重大的人員傷亡事故、經(jīng)濟損失和社會(huì )影響，質(zhì)量安全已經(jīng)成為建筑工程行業(yè)的頭等大事。各類(lèi)建筑事故發(fā)生的原因不一樣，但大部分原因是在建筑結構整個(gè)服役期間缺乏有效管理，特別是使用階段缺少必要檢查、鑒定及維護，使結構體系在不可預知的情況下突然破壞，造成嚴重后果。

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火災后房屋檢測的主要內容有哪些?

1、火災作用及對構件的影響調查

2、常規測量：建筑物不均勻沉降、傾斜測試;

3、測試手段：采用水準儀、經(jīng)緯儀進(jìn)行不均勻沉降及傾斜的測試。通過(guò)不均勻沉降、傾斜的測試，分析房屋地基目前的安全狀況。

4、為確定結構評級所進(jìn)行的變形測量，包括鋼梁、鋼柱、檁條等;

5、鋼材硬度(強度)測試;

6、測試手段：采用鋼材硬度儀進(jìn)行測試，必要時(shí)進(jìn)行取樣化學(xué)分析。

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房屋安全檢測鑒定穩定性有多重要?從每年因房屋倒塌事故引起的人員傷亡數據來(lái)說(shuō)，相信每年各個(gè)地方都會(huì )有很多報道關(guān)于房屋事故的報道，只有從基本上進(jìn)行預防，才有可能從一定程度上避免事故的發(fā)生。出現安全事故是每個(gè)人都不想看到的，主要是看我們能一定程度上避免事故的發(fā)生。對于那些已經(jīng)存在安全隱患的和可能存在的安全隱患的房屋安全性進(jìn)行分析,及時(shí)找到可能存在的安全隱患，在一定的程度上保障廣大居民們的生命財產(chǎn)安全。

在下列情況下，應進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定:

1)達到設計使用年限擬繼續使用時(shí);

2)用途或使用環(huán)境改變時(shí);

3)進(jìn)行改造或增容、改建或擴建時(shí);

4)遭受災害或事故時(shí);

5)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

存在以上情況的房屋，應馬上聯(lián)系專(zhuān)業(yè)房屋檢測鑒定機構，對房屋立馬開(kāi)展針對性的安全檢測，根據房屋安全檢測結果及時(shí)加固施工。

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隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，高炮廣告牌在城鎮和農村地區廣泛使用，起到了宣傳精神文明和城市品牌、展示企業(yè)產(chǎn)品品牌等作用。有些高炮廣告牌由于設計施工等不規范，再加上年久失修等原因，存在著(zhù)一定的安全隱患，尤其是大風(fēng)過(guò)后，這些高炮廣告牌受到破壞甚至脫落，對人們的生命財產(chǎn)構成嚴重威脅。

高炮廣告牌一般為雙面或三面落地廣告牌，其基礎形式主要有兩種：一種是平衡重力式，即上部荷載主要由大體積基礎的重力來(lái)平衡，一般為砼基礎。這類(lèi)基礎形式適合于土質(zhì)松軟、空曠的場(chǎng)地施工。還有一種是樁基式，以擴孔樁為主，此類(lèi)基礎形式可適用于場(chǎng)地受限的場(chǎng)合。高炮廣告牌基礎的鑒定要看其原始圖紙、施工資料，在有條件許可的情況下，對地基進(jìn)行開(kāi)挖，找出地基形式、埋深、尺寸等是否與圖紙相符，并對廣告牌基礎砼的強度抽樣檢測，砼強度不得低于C30。實(shí)地勘測時(shí)，對采用平衡重力式基礎的廣告牌，應特別注意廣告牌鋼柱根部周?chē)袩o(wú)地基土隆起、松動(dòng)，以及在風(fēng)荷載作用下基礎受風(fēng)荷載作用后形成土表面的凹陷，如有則說(shuō)明其基礎抗傾覆已不能滿(mǎn)足要求，隨時(shí)在大風(fēng)作用下有倒塌的危險。一般情況下，采用深樁基礎廣告牌就較少出現這種情況。

高炮廣告牌一般需要先設計，再建造。但目前多數高炮廣告牌沒(méi)有正規的設計圖紙或圖紙缺失，遇到這種情況，在找出廣告牌基礎及上部結構體系的前提下，應對廣告牌上部結構的地基強度進(jìn)行強度計算，并對廣告牌上部結構承重構件的承載能力、變形進(jìn)行驗算。將這些數據結合起來(lái)，判斷結構在荷載和變荷載下能否滿(mǎn)足規范要求。