業(yè)務(wù)范圍：古建筑文物檢測、廠(chǎng)房檢測鑒定、淳安房屋質(zhì)量鑒定、加層 夾層檢測、危房檢測鑒定、學(xué)校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗收、基礎下沉檢測、鋼結構檢測、房屋加固、淳安房屋安全檢測、抗震檢測鑒定、建筑工程質(zhì)量檢測、災后房屋安全檢測、房屋建筑主體檢測、樓房加裝電梯檢測、加固施工、加固設計服務(wù)地域以淳安地區為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內容涵蓋各大、中、小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線(xiàn)、公路擴建、雨污分流工程、鐵路專(zhuān)線(xiàn)、深基坑開(kāi)挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、魚(yú)樂(lè )場(chǎng)所等的開(kāi)業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專(zhuān)注可信;嚴格遵守物價(jià)部的規定，收費合理;從而贏(yíng)得了社會(huì )的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。

》》》聯(lián)系盛經(jīng)理

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

淳安酒店房屋安全檢測,引起建筑物變形的原因有很多，主要的原因有三點(diǎn)：
1、自然條件及其變化。引起建筑物各個(gè)部分不均勻沉降，即建筑物地基的工程地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件、土壤的物理性質(zhì)、大氣溫度等因素引起建筑物變形。如：由于基礎的地質(zhì)條件不同。而使其發(fā)生傾斜、位移、裂縫等變形;或由于地基本身的塑性變形也會(huì )引起建筑物不均勻沉降;由于溫度與地下水位的季節性和周期性變化引起建筑物的規律性變形。
2、與建筑物自身相聯(lián)系的原因。往往通過(guò)優(yōu)化設計方案來(lái)實(shí)現。即建筑物自身的荷載大小、結構類(lèi)型、高度及其動(dòng)荷載(如風(fēng)力大小、震動(dòng)強弱)等引起建筑物變形。要減弱這方面變形的影響。
3、由于建筑物施工或營(yíng)運期間一些工作做得不合理。就會(huì )對其原有建筑物產(chǎn)生一個(gè)額外的變形。當然這些引起變形的因素是相互聯(lián)系、相互作用的對建筑物往往是共同作用的只是不間段，或由于周?chē)h(huán)境影響而產(chǎn)生額外的變形。例如：高大建筑物周?chē)M(jìn)行深基坑開(kāi)挖。不同因素的作用強弱不同而已。

25年計劃改造農村危房超過(guò)300萬(wàn)戶(hù)，此時(shí)質(zhì)監站又提出需要一份廠(chǎng)房安全性檢測報告，采用軸力計和扭矩扳手對鋼結構螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數進(jìn)行鑒定檢測，修繕或建筑結構使用功能發(fā)生變化如建筑增層，

淳安酒店房屋安全檢測;

房屋質(zhì)量檢測標準有哪些，只有把握好了房屋驗收的標準，才能房屋質(zhì)量。房屋質(zhì)量是否合格需要對業(yè)主對房屋進(jìn)行驗收，房屋驗收有什么標準，業(yè)主如何驗房?

房屋質(zhì)量檢測標準有哪些?

1.所有建設項目嚴格按照批準的規劃、設計和有關(guān)專(zhuān)注管理部的要求建設完畢;

2.各專(zhuān)注主管部對歸口管理的建設工程質(zhì)量驗收合格，驗收資料齊;

3.建筑渣土、施工機具和各類(lèi)臨時(shí)建筑等全部拆除清運完畢，達到場(chǎng)清地凈;

4.具備實(shí)行封閉式物業(yè)管理的基本要求。

檢測標準的相關(guān)法律規定：

1.房屋建筑工程在保修期限內出現質(zhì)量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當到現場(chǎng)核查情況，在保修書(shū)約定的時(shí)間內予以保修。發(fā)生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現場(chǎng)搶修。

2.發(fā)生涉及結構安全的質(zhì)量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當地建設行政主管部報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資志等級的設計單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監督機構負責監督。

業(yè)主如何驗房，注意哪些問(wèn)題?

(一)注意看文件是否齊：

尤其要注意開(kāi)發(fā)商能不能兩書(shū)一表。

1、《住宅質(zhì)量書(shū)》

2、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

3、《竣工驗收備案表》

(二)注意看是否符合合同約定：

1、核對買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數量是否相符。

2、核實(shí)面積是否與合同約定的相符，及價(jià)錢(qián)多退少補問(wèn)題。

3、確認結構是否和原設計圖相同

(三)注意入戶(hù)檢查房屋質(zhì)量：

1、檢查門(mén)窗是否合格，有無(wú)破損。

2、檢查廚房、衛生間的地板和天花板是否漏水。

3、頂層住戶(hù)要在下雨時(shí)重點(diǎn)查看屋頂是否漏水，可看邊角是否有水印。

4、檢查室內墻面是否平整光澤;地面是否平整、清潔;窗戶(hù)玻璃及四周抹膠是否均勻等。

5、檢查地面是否平整，裝了地板的注意地板的質(zhì)量。

6、檢查裝修的標準是否合格，是精裝修的，要看是否使用了合同約定的標準進(jìn)行裝修。

淳安酒店房屋安全檢測幕墻的質(zhì)量和工作狀態(tài);支承在結構上的管道，設計側重結構計算和新規范的應用;科研側重理論和專(zhuān)題研究;施工，才會(huì )有越來(lái)越多的需要鑒定檢測樓面承重能力的情形，水分的作用將引起混凝土內部的介電常數異常增大，對廠(chǎng)房四角的可測棱線(xiàn)進(jìn)行了測量含施工誤差，查看廠(chǎng)房主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無(wú)裂縫！廠(chǎng)房樓板的實(shí)際載荷并不是按照理想的均勻狀態(tài)分布，化學(xué)品腐蝕及汽車(chē)撞擊等意外災害導致的廠(chǎng)房結構受損。

在已施工完畢的混凝土樓板上開(kāi)洞是經(jīng)常的事，尤其是工業(yè)建筑房屋的樓板和屋蓋更是如此。開(kāi)洞后板的受力條件發(fā)生了變化，板的剛度和承載力都要降低。開(kāi)多大的洞是否加固要視具體情況和樓板作用荷載大小而定，后開(kāi)的洞和預留的洞不一樣，后開(kāi)洞對樓板影響比較大，一般都需要加固。，就讓我們共同來(lái)探討一下。

現澆樓板開(kāi)洞加固方式一般是根據開(kāi)洞大小進(jìn)行確定，當開(kāi)洞大小小于300mmx300mm時(shí)，切斷鋼筋數量≤5%時(shí)，可不作處理。當開(kāi)洞大小小于1000mmx1000mm時(shí)，切斷鋼筋數量≤20%時(shí)，當板受影響小，可按照構造進(jìn)行加固、采用粘鋼和粘接碳纖維布方式來(lái)進(jìn)行加固處理。當超出以上情況時(shí)，則需要通過(guò)專(zhuān)注加固設計計算采用合適的型鋼邊梁或現澆混凝土邊梁進(jìn)行加固方法。

1、粘鋼加固法：

現澆連續板開(kāi)洞，當開(kāi)洞位置位于板的負彎矩區時(shí)，采用粘鋼作為補償加固時(shí)，應雙面加固。對于粘貼鋼板加固法，受力較大方向宜粘貼在zui外層(其含義就是zui后粘貼)，受力較小方向鋼板鋼板粘貼于里層(zui先進(jìn)行粘貼)。此時(shí)，先粘鋼板應于混凝土貼面處開(kāi)槽，開(kāi)槽厚度≥鋼板厚度+3mm，以先粘鋼板面與樓板地面齊平。亦可雙向齊平粘貼，但需將受力較小方向鋼板切成三段，現場(chǎng)焊接，局部后灌膠粘劑。

技術(shù)要求：

a、鋼板選用規格宜采用寬為100mm～200mm，厚度為3mm～5mm。

b、開(kāi)洞較小，構造加固才可采用此加固方法。

c、補償鋼板面積不得小于截斷鋼筋的等效截面面積的1.2倍。

2、粘貼碳纖維布加固：

現澆連續板開(kāi)洞，當開(kāi)洞位置位于板的負彎矩區時(shí)，采用粘接碳布加固時(shí)，也應進(jìn)行雙面加固，縱橫纖維布粘貼先后順序可不受限制。

相關(guān)要求：

a、碳布選用規格采用寬為200mm～300mm，質(zhì)量為200g～300g。

b、開(kāi)洞較小，構造加固才可采用此加固方法。

c、補償碳布zui大拉力值不得小于截斷鋼筋的等效拉力值的1.2倍。

d、碳布與鋼板接觸時(shí)應涂膠粘劑一層，不可直接接觸。

3、兩種方法共同運用：

無(wú)論是承擔負彎矩的板面鋼板還是碳布，都會(huì )因墻體阻擋，無(wú)法貫通，此時(shí)可采用螺桿及短角鋼穿墻拉結錨固傳遞拉力。對于框架結構現澆樓板角區開(kāi)洞，承擔負彎矩的板面鋼板或碳布，都應彎折錨固與邊梁外側，并滿(mǎn)足錨固長(cháng)度要求。

若樓板洞口過(guò)大，還有新增混凝土梁、型鋼梁等其它的辦法。在對現澆樓板開(kāi)洞改造時(shí)，開(kāi)洞樓板的剛度與強度較不開(kāi)洞時(shí)會(huì )有不同程度的削弱，一般來(lái)說(shuō)，剛度的削弱更為明顯，在洞口短邊或轉角處會(huì )出現較大的應力集中，板面筋的減少，導致承載力降低，應對開(kāi)洞后的樓板進(jìn)行內力分析和承載力驗算之后，再結合樓板性質(zhì)(梁式樓蓋、無(wú)梁樓蓋、簡(jiǎn)支板、連續板、單向板、雙向板)、開(kāi)澗部位(邊緣、中部)、開(kāi)洞大小及形狀等差異，分別采用合適的加固處理方法。

3、型鋼梁加固法：

如A-A剖面所示，后鑿的洞口一般都要翻邊，洞口的鋼筋剪斷向上彎起，把洞邊鑿毛做翮邊，翮邊髙度不小于100mm，厚度不小于80mm，翻邊混凝土強度等級不低于原混凝土板的強度等級。在洞邊放置的鋼梁，可采用工字鋼、槽鋼或角鋼.要視具體情況通過(guò)計算而定。

如B-B剖面所示為鋼梁之間的連接，采用普通螺栓或高強度螺栓進(jìn)行連接;如C-C剖面所示為鋼梁與混凝土梁(柱)的連接，采用化學(xué)螺栓(或脹錨螺栓)把連接板固定在混凝土梁(柱)上，連接板厚度不小于10mm，采用普通螺栓(或高強度螺栓)把鋼梁與連接板進(jìn)行連接。

施工時(shí)需要注意：鑿洞口時(shí)必須輕打，不得用重錘猛擊，以防洞口邊破裂;必須把樓板底粉刷層鏟除;為了使鋼筋混凝土樓板與鋼梁貼緊，按照B-B和C-C剖面所示兩端連接完畢后，在鋼梁與樓板之間打入鋼楔，鋼楔打入后與鋼梁點(diǎn)焊牢固。