文昌市酒店房屋質(zhì)量安全檢測

--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

當前還存在磚木或簡(jiǎn)易結構的房屋，這些房屋經(jīng)過(guò)幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然或人為的損壞，質(zhì)量安全問(wèn)題已經(jīng)不容忽略，極大多數房屋已淪為危險房屋。通過(guò)對這些房屋實(shí)施房屋安全管理與房屋質(zhì)量安全鑒定，可以盡早地發(fā)現安全隱患，及時(shí)采取排險解危措施，減少房屋倒塌事故的發(fā)生，這也是開(kāi)展房屋質(zhì)量鑒定工作的一個(gè)重要因素。房屋質(zhì)量安全檢測是如何保障既有房屋質(zhì)量安全的呢?其實(shí)房屋質(zhì)量安全檢測需要有一定的技術(shù)手段和方法，對既有房屋結構的質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監控，并開(kāi)具報告的過(guò)程。

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出租房屋租賃前房屋檢測

即對拆遷安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)使用的房屋，特別是用作營(yíng)業(yè)性魚(yú)樂(lè )場(chǎng)所，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)鑒定機構進(jìn)行房屋安全鑒定，不符合安全鑒定條件的，不得安置、開(kāi)業(yè)或出租。

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機場(chǎng)的安全檢測是必要的，機場(chǎng)管理機構應當每年對機場(chǎng)的運行安全狀況組織一次評估，內容包括機場(chǎng)管理機構和駐場(chǎng)運行保障單位履行職責情況以及機場(chǎng)設施設備的狀況。對評估中發(fā)現的安全隱患，薄弱環(huán)節，相關(guān)單位應當制定整改計劃，明確整改的部門(mén)和人員，機場(chǎng)管理機構負責跟蹤督促落實(shí)整改計劃。

機場(chǎng)檢測的內容有：機場(chǎng)的建筑物檢測、廣告牌安全檢測、那個(gè)鋼結構連廊(探傷檢測)等。

廣告牌檢測內容

1.確定廣告設施類(lèi)型：屋頂桁架，鋼結構墻面式廣告牌，立柱網(wǎng)架。

2.現場(chǎng)工作存在以下兩種情況：

(1)無(wú)圖紙時(shí)現場(chǎng)測繪：面板框架的尺寸、構件型號、鉚釘 (螺栓 )間距;面板后結構框架的尺寸、構件型號、連接方式;面板框架與結構體系、結構與地面屋頂墻體的連接方式;繪制成框架草圖具體尺寸、型號標識清楚。

(2)有圖紙時(shí)現場(chǎng)核對：區分主要受力構件和次要構件，對所有主要構件的型號、連接方式實(shí)際結構與圖紙進(jìn)行核對，對次要構件進(jìn)行抽查，并記錄與圖紙不符的結構、桿件。

鋼結構需要檢測內容

1、無(wú)損檢測：超聲檢測、射線(xiàn)檢測 、磁粉檢測 、滲透檢驗。

2、性能檢測：鋼材力學(xué)檢測、緊固件力學(xué)檢測。

3、金相分析：顯微組織分析、顯微硬度測試等。

4、化學(xué)成分：對鋼結構所使用的鋼材進(jìn)行化學(xué)成分分析。

5、涂料檢測：對鋼結構表面涂裝所用的涂料進(jìn)行檢測。

6、應力測試：對鋼結構安裝以及卸載過(guò)程中關(guān)鍵部位的應力變化進(jìn)行測試與監控。

機場(chǎng)建筑安全檢測中每年定期檢測的，機場(chǎng)管理機構可以組織具有機場(chǎng)運行管理經(jīng)驗的人員進(jìn)行評估，也可以委托專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行評估。承擔評估工作的人員應當熟知相關(guān)規章標準，并具有機場(chǎng)運行管理的經(jīng)驗。

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隨著(zhù)城市的發(fā)展，各種類(lèi)型的建筑拔地而起，但無(wú)論哪種建筑在使用過(guò)程中都會(huì )存在著(zhù)火災隱患。根據國家有關(guān)法律法規，對于發(fā)生過(guò)火災的建筑，必須在災后進(jìn)行房屋安全檢測以及結構安全檢測，以確保災后的房屋是否安全?；蛘咄ㄟ^(guò)檢測工作，為房屋加固提供專(zhuān)業(yè)的建議和解決方案，使房屋達到安全使用要求。

火災后初步檢測鑒定工作內容

1)初步對災后建筑房屋的結構使用簡(jiǎn)單工具或肉眼觀(guān)察的方法，確定火災后的房屋結構損傷狀況，確定火災的影響范圍，評估建筑房屋損傷等級。

2)查閱火災報告、施工驗收資料、建筑房屋原設計圖紙、使用資料等其他相關(guān)的文件資料，通過(guò)和實(shí)際結構的狀況進(jìn)行核對，確認文件和證據資料的準確性。

3)初步了解火災起因和部位，火災的過(guò)程和時(shí)間，滅火的方法及手段，查找能夠判定溫度范圍的證據，初步推斷溫度分布，判斷結構構件損傷及危險程度。

4)通過(guò)初步鑒定，明確火災后當前建筑結構是否需要全部或部分拆除，對存在的危險區和危險構件提出安全應急措施。

5)若需要對部分建筑房屋結構構件進(jìn)行詳細的鑒定，應提出詳細鑒定的建議和方案。

建筑結構火災后詳細檢測鑒定工作

1)通過(guò)初步鑒定的結果，研究和查閱相關(guān)的文件資料，制定詳細的調查、檢測和分析方案。

2)查閱火災撲救報告和火災調查報告，通過(guò)現場(chǎng)火災后的殘留物、房屋結構表觀(guān)特征判斷火災溫度和作用范圍，確定火荷載和通風(fēng)條件等，必要時(shí)進(jìn)行火場(chǎng)溫度分析計算，繪制火災過(guò)程溫度曲線(xiàn)及蕞高溫度分布圖。

3)對當前結構構件的損傷程度、材料性能劣化程度、開(kāi)裂以及變形情況進(jìn)行詳細檢測。

4)通過(guò)結構構件詳細的檢測數據，對當前結構的作用、抗力及其他性能進(jìn)行分析。

5)評定當前災后建筑房屋結構的可靠性等級，提出鑒定提出處理意見(jiàn)及建議。

建筑結構火災主要檢測內容

1)對當前結構構件受到火災影響的情況進(jìn)行調查監測;

2)對建筑物的沉降和傾斜情況進(jìn)行常規測量測試，分析房屋地基目前的狀態(tài);

3)對鋼梁、鋼柱、檁條等結構構件進(jìn)行變形測量，得到各個(gè)結構構件當前的安全等級;

4)通過(guò)鋼材硬度儀對結構構件的鋼材強度進(jìn)行測試，必要時(shí)進(jìn)行取樣化學(xué)分析。

建筑結構火災后鑒定報告

根據當前建筑房屋災后檢測鑒定工作，出具符合《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》相關(guān)規定的火災后房屋檢測鑒定報告，報告中需包含的內容有火災整體的大致情況，火作用的調查和對結構產(chǎn)生影響的分析結果，以及結構構件損傷等級的評定。