深圳南山僑城一號廣場(chǎng)丨僑城一號廣場(chǎng)項目介紹

僑城一號廣場(chǎng)位于深圳南山區的華僑城，是燕翰實(shí)業(yè)投資打造的一座地標性高樓項目。該項目總占地1.3萬(wàn)平方米，總建筑面積約15萬(wàn)平方米，樓高達248米，是華僑城區域內的建筑。該項目以一棟塔樓的形式，集合了高端居住、生態(tài)辦公、總裁BOX和商業(yè)等多種功能和設計，是中國具前瞻性的垂直綜合體之一。

僑城一號基礎指標

用地性質(zhì)：新型產(chǎn)業(yè)用地M0

占地：1.3萬(wàn)㎡

建面：15.1㎡

項目高度：260m

標準層高：4.5m

電梯：12+2部通力電梯，高中低三層分區，平均候梯時(shí)間≤30s 

大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m

大堂面積：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務(wù)藝術(shù)空間

車(chē)位：700+停車(chē)位、100:1超高停車(chē)比，智能停車(chē)系統

停車(chē)費：待定

物業(yè)管理費：28元/㎡ 世邦魏理仕 物業(yè)服務(wù)

空調使用費：日立VRV分戶(hù)計量電費，滿(mǎn)足不間段的空調使用需求

使用率：整層約75%

綠化率：35%

會(huì )所：雙會(huì )所設計,4F會(huì )所商務(wù)俱樂(lè )部+34F高端健身會(huì )所PANATTA

商業(yè)配套：約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的高端商住配套藝術(shù)街區

地標建筑丨260米地標高度 深圳高端區域地標建筑 收納天地之美

僑城一號廣場(chǎng)的建筑高度達到260米，是深圳高端的區域地標建筑之一。項目位于北環(huán)大道、廣深高速、南坪快速及僑香路四大主干道交匯中心，從東往西直至機場(chǎng)，樓體清晰可見(jiàn)，具有極高的廣告價(jià)值。

項目采用了國際先進(jìn)的幕墻設計，外觀(guān)精美，給人一種現代感和高端感。幕墻采用了單元式設計，制作成本比普通的框架式幕墻高出超過(guò)一倍的價(jià)格，具有很高的質(zhì)量和精度。幕墻內部使用了三層中空夾膠超白Low-E玻璃，具有強隔音效果和節能減排的特點(diǎn)。

暢達交通丨僑香路 縱享三千繁華

僑城一號廣場(chǎng)位于僑香路上，距離2號線(xiàn)僑城北站僅200米，交通非常便利。僑香路是深圳市政府傾力打造的智慧大道，連接了廣深、北環(huán)、深南和南坪等多條主要道路，可直達高鐵站、寶安機場(chǎng)和深圳灣口岸。項目附近還有僑城一號廣場(chǎng)站，匯聚了多條公交線(xiàn)路，方便出行。

僑城一號廣場(chǎng)的地理位置優(yōu)越，周邊配套設施齊全，有各類(lèi)商業(yè)和生活服務(wù)，滿(mǎn)足了居民和企業(yè)的需求。