當今社會(huì )房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，但成立一家房地產(chǎn)機構并不是優(yōu)選擇，房地產(chǎn)機構容易受到經(jīng)濟下滑影響，而房地產(chǎn)評估公司不會(huì )?，F在，中漢咨詢(xún)有多家品質(zhì)優(yōu)良的房地產(chǎn)評估公司進(jìn)行轉讓?zhuān)瑲g迎致電咨詢(xún)。

房地產(chǎn)評估是什么？

房地產(chǎn)評估是一種法定的獨立、客觀(guān)、公正的行業(yè)，是指通過(guò)對房地產(chǎn)的實(shí)地勘察、實(shí)地照會(huì )、實(shí)地渠化等多種途徑，運用有關(guān)法律、法規和規范性文件，按照規范制定的評估方法和技術(shù)，對受評估對象的價(jià)值進(jìn)行綜合評定和公示的一項服務(wù)。

一級與二級房地產(chǎn)評估師有什么區別？

一級房地產(chǎn)評估師和二級房地產(chǎn)評估師的主要區別在于資格認證和職業(yè)范圍。一級房地產(chǎn)評估師是經(jīng)過(guò)國家房地產(chǎn)資格考試認證的，主要負責大型復雜項目的評估。而二級房地產(chǎn)評估師為省級行政管理部門(mén)認證的，適用于一般評估需求。

為什么要進(jìn)行房地產(chǎn)評估？

房地產(chǎn)評估的主要作用有兩個(gè)方面。一方面它可以讓業(yè)主和投資者對房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行真實(shí)、公正的了解，為其在資產(chǎn)轉讓、抵押貸款等方面提供依據，另一方面它也可以為提供有關(guān)公共資源管理的參考，支持政府合理規劃城市土地資源，在十地批備、供應和分冒等方面發(fā)揮重要的保障和引導作用。

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房產(chǎn)市場(chǎng)是以房產(chǎn)作為交易對象的流通市場(chǎng)，也是房屋商品交換關(guān)系的總和。

房產(chǎn)市場(chǎng)流通的房產(chǎn)，是有一定的房屋所有權和使用權的房屋財產(chǎn)。

狹義的房產(chǎn)，是指已經(jīng)脫離了房屋生產(chǎn)過(guò)程的屬于地上物業(yè)的房屋財產(chǎn)；

廣義的房產(chǎn)，是指房屋建筑物與宅基地作為一個(gè)統一體而構成的財產(chǎn)，亦包含相應的土地使用權在內。