當今社會(huì )房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，但成立一家房地產(chǎn)機構并不是優(yōu)選擇，房地產(chǎn)機構容易受到經(jīng)濟下滑影響，而房地產(chǎn)評估公司不會(huì )?，F在，中漢咨詢(xún)有多家品質(zhì)優(yōu)良的房地產(chǎn)評估公司進(jìn)行轉讓?zhuān)瑲g迎致電咨詢(xún)。

房地產(chǎn)評估是什么？

房地產(chǎn)評估是一種法定的獨立、客觀(guān)、公正的行業(yè)，是指通過(guò)對房地產(chǎn)的實(shí)地勘察、實(shí)地照會(huì )、實(shí)地渠化等多種途徑，運用有關(guān)法律、法規和規范性文件，按照規范制定的評估方法和技術(shù)，對受評估對象的價(jià)值進(jìn)行綜合評定和公示的一項服務(wù)。

一級與二級房地產(chǎn)評估師有什么區別？

一級房地產(chǎn)評估師和二級房地產(chǎn)評估師的主要區別在于資格認證和職業(yè)范圍。一級房地產(chǎn)評估師是經(jīng)過(guò)國家房地產(chǎn)資格考試認證的，主要負責大型復雜項目的評估。而二級房地產(chǎn)評估師為省級行政管理部門(mén)認證的，適用于一般評估需求。

為什么要進(jìn)行房地產(chǎn)評估？

房地產(chǎn)評估的主要作用有兩個(gè)方面。一方面它可以讓業(yè)主和投資者對房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行真實(shí)、公正的了解，為其在資產(chǎn)轉讓、抵押貸款等方面提供依據，另一方面它也可以為提供有關(guān)公共資源管理的參考，支持政府合理規劃城市土地資源，在十地批備、供應和分冒等方面發(fā)揮重要的保障和引導作用。

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2013年2月，是中國樓市的傳統淡季，國家統計局18日發(fā)布的新數據顯示，2月份全國70個(gè)大中城市，房?jì)r(jià)全面上漲的就有66個(gè)，樓市呈現出一幅淡季不淡的景象。

就新建商品住宅而言，從環(huán)比來(lái)看，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有66個(gè)，高漲幅為3.1%。

從同比來(lái)看，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有8個(gè)，上漲的城市有62個(gè)，高漲幅為8.2%。

與新房相比，二手房市場(chǎng)同樣紅火。環(huán)比上漲的城市有66個(gè)，高漲幅為2.2%；同比上漲的城市有49個(gè)，高漲幅為6.7%。