井陘縣驗廠(chǎng)審廠(chǎng)檢測單位（外企驗廠(chǎng)檢測快速辦理）

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　　自建的工業(yè)廠(chǎng)房有必要辦理房產(chǎn)證嗎?

　　有必要辦理房產(chǎn)證，原因如下：

　　1、房產(chǎn)證是購房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

　　2、其實(shí)，房產(chǎn)證主要在房屋登記事務(wù)范疇中發(fā)揮作用，并且主要是為了保證登記活動(dòng)的秩序與安全。房產(chǎn)證起到登記行為完成的證明作用。登記機關(guān)在完成房屋登記事務(wù)后，將房產(chǎn)證發(fā)放給權利人，表明登記機關(guān)已經(jīng)根據事實(shí)、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由于房產(chǎn)證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，房產(chǎn)證起到一種備忘的作用。

　　3、權利人可以根據自己持有的房產(chǎn)證內容，掌握自己的財產(chǎn)情況，而不必每每去查閱登記簿。房產(chǎn)證重要的作用還是保證登記活動(dòng)的安全。因為房屋的權屬情況依據不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載，而登記簿由登記機關(guān)記載并且由該機關(guān)保管，并不在權利人的控制之下，

　　4、如果登記機關(guān)或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。為了防止此種情況的發(fā)生，登記機關(guān)在進(jìn)行了房屋登記之后，有必要再向權利人發(fā)放房產(chǎn)證，其上記載與登記簿相同的內容。

　　5、如果事后發(fā)現登記簿的記載有與房產(chǎn)證相異之處，權利人可以房產(chǎn)證的記載對抗登記機關(guān)，要求登記機關(guān)恢復原記載并承擔責任。在以登記作為不動(dòng)產(chǎn)權利公示方法的制度體系中，房產(chǎn)證的主要功用是在約束登記機關(guān)的行為，發(fā)放房產(chǎn)證是保證登記安全的重要措施。