深圳國(guó)人通信大廈寫(xiě)字樓招商租賃中心

國(guó)人通信大廈由二棟大廈組成（分別為A棟17層、B棟9層），A棟為純寫(xiě)字樓，B棟為研發(fā)。

國(guó)人通信大廈位于南山科技園高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園中區(qū)，高新中3道與科技中3路交匯處。

距離地鐵1號(hào)線深大站僅300米，地理位置十分方便。

現(xiàn)大廈有部分空置辦公室對(duì)外招商：

出租面積：160㎡-258㎡-463㎡-750㎡-2366㎡整層。面積可滿足各類大小企業(yè)要求。

租金單價(jià)：90-135元/平/含稅（可議）

套內(nèi)使用率：70%-72%

物業(yè)管理費(fèi)：10元/㎡

空調(diào)：24小時(shí)獨(dú)立控制計(jì)電費(fèi)

國(guó)人通信大廈建筑面積73939平方米，由二棟大廈組成（分別為A棟17層、B棟9層），A棟為純寫(xiě)字樓，B棟為研發(fā)。本項(xiàng)目建筑方案中引入綠色生態(tài)辦公環(huán)境和開(kāi)放公共環(huán)境的設(shè)計(jì)理念，采用“模塊”式的設(shè)計(jì)方法，使建筑主體與首層室外開(kāi)放花園、周邊城市綠化帶、連接體5層休閑平臺(tái)，形成錯(cuò)落有致的全方位的立體生態(tài)辦公環(huán)境，大廈設(shè)施設(shè)備先進(jìn)、配備5部奧蒂斯15座客梯，一部貨梯。智能化程度高、配套系統(tǒng)齊全，且坐擁深圳市科技高新園區(qū)的完善配套，是高新科技園片區(qū)乃至深圳市具代表性的寫(xiě)字樓物業(yè)。

國(guó)人通信大廈項(xiàng)目信息

項(xiàng)目位置：深圳市，南山科技園中區(qū)，高新中三道與科技中三路交匯處。

用地面積：9433.50㎡

建筑面積：73939㎡

層高：A座標(biāo)準(zhǔn)層高4m；凈層高3m，B座標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米，凈層高3.8米

層數(shù)：A座17層，B座9層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000㎡

物業(yè)管理：保利物業(yè)

電梯：A座6部客梯2部貨梯，B座2部客梯，2部貨梯

大堂高度：13..0米

大堂面積：1266平米

空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車(chē)位：地上100個(gè)，地下200個(gè)

車(chē)位費(fèi)：500元/月

樓層分布：地上1樓為商業(yè)裙樓，2-16樓為商務(wù)辦公，部分樓層單位對(duì)外招商

出租面積段：200-3500㎡可靈活分割

出租價(jià)格：90-135元/月/

物業(yè)費(fèi)：10元/月/

空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)計(jì)電費(fèi)

空調(diào)維護(hù)費(fèi)：2.4元 /月/

水費(fèi)：4.82元/m3 電費(fèi)：1.28元/度