鋼結構廠(chǎng)房安全鑒定報告解決廠(chǎng)房類(lèi)的安全、質(zhì)量方面的問(wèn)題，一般是辦理相關(guān)手續，但更多的是用于解決實(shí)際的房屋建筑質(zhì)量評估、施工質(zhì)量、為改造和加固提供數據、提供解決商業(yè)糾紛的依據等等。

　　鋼結構廠(chǎng)房辦理產(chǎn)權需要進(jìn)行房屋安全鑒定；鋼結構廠(chǎng)房改變使用用途也要進(jìn)行房屋安全鑒定；鋼結構廠(chǎng)房進(jìn)行改造加層也要進(jìn)行房屋安全鑒定，并以廠(chǎng)房安全鑒定報告的方式報備給房管局和當地質(zhì)檢站。房屋建筑辦理產(chǎn)權是需要有第三方檢測鑒定機構證明房屋安全性，而鋼結構廠(chǎng)房安全鑒定報告以檔案的形式呈現調查、檢測、計算評估的詳細內容，便于管理和追溯，保證廠(chǎng)房的使用和維護以科學(xué)為依據，避免出現安全事故。

　　鋼結構廠(chǎng)房使用用途改變也需要進(jìn)行房屋安全鑒定，同樣是為了安全使用和長(cháng)期維護，因為從我司經(jīng)歷的，很多中小企業(yè)業(yè)主在使用廠(chǎng)房的時(shí)候，有很大的隨意性，由于廠(chǎng)房建造的時(shí)候普遍的不正規以及房屋安全鑒定的缺乏，房屋本身的建筑質(zhì)量遠低于業(yè)主的想象，廠(chǎng)房普遍存在嚴重的安全隱患，一旦改變用途涉及增加載荷，改變承重結構，將會(huì )是的房屋質(zhì)量問(wèn)題更加嚴重，房管局和當地質(zhì)監站強制要求鋼結構廠(chǎng)房進(jìn)行房屋安全鑒定，主要是為了查清安全隱患，確保使用安全，采取措施補救房屋質(zhì)量。

　　鋼結構廠(chǎng)房改造加層被要求進(jìn)行房屋安全鑒定的理由同樣，因為很多業(yè)主改造加固都是比較隨意，加上當初建造時(shí)候設計圖紙與實(shí)際結構不符的情況普遍存在，實(shí)際改造和加層過(guò)程中，載荷超標和承重結構被破壞是很常見(jiàn)的事情，這樣“盲”改的危險性自然不言而喻，去年武漢七天酒店垮塌和今年年初泉州酒店垮塌事件就是典型。

　鋼結構廠(chǎng)房安裝快速、免支護養護、建造成型速度快，是廠(chǎng)房業(yè)主的建廠(chǎng)的優(yōu)先選擇。以我司的眾多鋼結構廠(chǎng)房安全、質(zhì)量檢測鑒定的項目來(lái)看，很多鋼結構廠(chǎng)房在使用過(guò)程中普遍存在私自改動(dòng)，導致安全及使用問(wèn)題，嚴重的導致垮塌事故。

　　鋼結構廠(chǎng)房為什么不能私自無(wú)依據憑經(jīng)驗改動(dòng)？因為根據鋼結構廠(chǎng)房的特性，私自改動(dòng)，企圖擴大使用空間，會(huì )導致鋼結構穩定性出問(wèn)題：

　　鋼結構相比于混凝土結構有自重輕，強度高的特點(diǎn)，相比于混凝土結構廠(chǎng)房有較大的優(yōu)勢，可以節省空間，充分發(fā)揮空間使用性。鋼結構也有自身不足之處。