嘉華中心由美國建筑設計公司—— Ascend設計。該項目總投資約為6.6億元，總建筑面積約為11.7萬(wàn)平方米，位于浦東新區世紀大道與中興路交叉口。項目以“創(chuàng )新、環(huán)保、開(kāi)放”之理念，將建筑融入城市空間設計和自然景觀(guān)之中，并在建筑與景觀(guān)的完美結合中塑造出充滿(mǎn)活力的新城市風(fēng)貌。項目的主體建筑由三棟高達30層的塔樓組成，塔樓高度達370米，在上海甲級寫(xiě)字樓中屬于水平。塔樓外觀(guān)為玻璃幕墻，主體建筑內部采用雙層電梯與樓梯相連。整棟建筑物共分四層，其高度均為360米。該項目由國際的建筑師—— Ascend設計團隊操刀設計，也得到了上海世博會(huì )中國館工程總承包單位——中建三局和上海建工集團等業(yè)界專(zhuān)家及設計單位的高度認可。

一、主體建筑

主體建筑結構由三層塔樓組成，每層樓高達360米，總高達370米。底層主要用于辦公，面積約為2.6萬(wàn)平方米。該主體建筑是一個(gè)由三層塔高樓和地下一層的裙房組成的建筑集群。裙房主要用于接待客戶(hù)，是整個(gè)辦公樓中面積大、層數多的地方，其中還有一個(gè)地下一層裙房。

三棟塔樓均有地下車(chē)庫分布于其中，還有一個(gè)空中花園。整個(gè)大廈內將采用多項節能技術(shù)及先進(jìn)智能設備，在空間設計上力求使人與自然形成和諧共存的關(guān)系。

二、玻璃幕墻

嘉華中心的建筑外觀(guān)設計充分體現了當代摩登都市特有的簡(jiǎn)約與大氣。為了達到“簡(jiǎn)潔、大氣，又不失優(yōu)雅”的要求，建筑物采用了一種特殊材質(zhì)——“透明”玻璃。這種玻璃在結構上具有較好的強度、剛度和隔熱性能，其表面由特殊的金屬涂層進(jìn)行裝飾。在外觀(guān)上，每層都有不同的色彩和圖案構成，形成了獨特的立體景觀(guān)。為了配合大樓高度及外形，建筑內部設計了不同功能區域、不同大小不一的樓梯間。

三、大堂設計

在設計中，整個(gè)大堂空間的設計主題是“向未來(lái)致敬”。大堂的主要設計元素是一組“光”字型的中庭空間，這個(gè)中庭空間通過(guò)三面落地玻璃，形成連續的“回廊”景觀(guān)。在每層都設置了一個(gè)小型廣場(chǎng)，作為辦公交流場(chǎng)所。該廣場(chǎng)也是建筑內唯一一個(gè)能容納超過(guò)千人的大型廣場(chǎng)。整個(gè)中庭采用了多種色彩的石材和不銹鋼，其材質(zhì)和表面質(zhì)感都能給人一種舒適、簡(jiǎn)約、大方的感覺(jué)。這也是整個(gè)建筑具特色與活力之處。

四、公共空間和室外環(huán)境

本項目規劃有6個(gè)大型空中花園，通過(guò)建筑內部及室外空間的相互呼應，形成“三個(gè)連廊”景觀(guān)節點(diǎn)，營(yíng)造出富有生機與活力的城市景觀(guān)空間。整個(gè)項目采用太陽(yáng)能光伏系統替代傳統的空調機組。

五、商務(wù)服務(wù)設施

嘉華中心還設有24小時(shí)無(wú)死角的貴賓通道。為滿(mǎn)足商務(wù)人士高效快捷的辦公需求，項目設置了完善的配套設施。包括健身會(huì )所、國際會(huì )議中心及各類(lèi)休閑娛樂(lè )設施等，為寫(xiě)字樓業(yè)主與企業(yè)提供全方位的服務(wù)保障。在嘉華中心還設有一個(gè)面積達5000平方米的商業(yè)綜合體項目——中國環(huán)球金融中心。該項目以獨特的形式，打造出一個(gè)集購物、餐飲、休閑健身于一體的綜合性商業(yè)綜合項目，使商務(wù)人士在這里可以體驗一站式購物、休閑度假等生活方式。

嘉華中心寫(xiě)字樓詳情

名稱(chēng)：嘉華中心

物業(yè)公司：仲量聯(lián)行測量師事務(wù)所（上海）有限公司

單價(jià)：9元/m2.天

空調：中央空調系統

空調開(kāi)放時(shí)間：周一至周五：8:00至19:00；周六：8:00至13:00

樓層：45 層

停車(chē)位：地上105個(gè)，地下220個(gè)

層高：標準層高4.05米，凈高2.75米

停車(chē)費：1500 元/月

客梯數：客梯15部，貨梯2部

地址：徐匯區淮海中路1068號

網(wǎng)絡(luò )：電信、聯(lián)通、移動(dòng)

物業(yè)費：39.00 ㎡/月 元/m2.月