工業(yè)廠(chǎng)房樓板承載力安全鑒定新項目實(shí)例分析：

1、本項目坐落于當地工業(yè)園區，始建2008年，結構類(lèi)型為五層現澆砼框架剪力墻，建筑密度為18.7m，總建筑面積約7209m2， 抗震烈度為6度，工程建筑抗震設防分類(lèi)為乙級，工程地質(zhì)條件為Ⅱ類(lèi)。因房子二層樓層板7-1/7×A-1/A跨中造成貫穿裂縫。小區業(yè)主規定檢驗其承載力是否符合設計要點(diǎn)：

安全鑒定根據《建筑結構檢測技術(shù)標準》GB/T 、《民用建筑性鑒定標準》GB、《鉆芯法檢測商品混凝土抗壓強度技術(shù)規程》CECS03：2007、《建筑結構荷載規范》GB 、《工程測量規范》GB 、《商品混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規范》GB （2011）、《商品混凝土結構設計規范》GB 。

2 工程質(zhì)量鑒定

2.1 樓層板現場(chǎng)勘察和**測量

房子主體結構為澆筑建筑鋼筋混疑土框架剪力墻，基本選用高強度預制樁，樓高3.6m，厚度大約為120mm，中心線(xiàn)部位為7-1/7×A-1/A，跨距規格大約為3600mm×6020mm，板里荷載大約為4.0KN/m2，恒荷載低于2.0KN/m2。根據檢測試驗，板跨里出現垂直于承重梁角度的貫穿裂縫，裂縫寬度在0.3mm-1mm中間，長(cháng)短大約為2.0m，未延伸到梁下。

2.2 樓層板抗壓強度的檢測

現場(chǎng)對樓層板混疑土的抗拉強度采用鉆芯法檢測。成效剖析如下所示：評測抗壓強度和設計抗壓強度基本上相符合，該房屋建筑二層梁護欄板的產(chǎn)品混凝土強度等級可用C25。

2.3 樓板配筋狀況

選用感應線(xiàn)圈鋼筋探測儀與人工開(kāi)掘結合的方式檢驗樓板鋼筋配備狀況，依據本項目縫隙主要體現在板跨中部位，關(guān)鍵檢驗底筋配置狀況，包含樓板鋼筋孔徑、間隔檢查等。依照規范標準，樓板配筋檢驗不得少于3處。經(jīng)檢測試驗，板底筋為雙重φ8@150，和設計相符合，工作經(jīng)驗算達到承載能力安全操作規定。

2.4 房屋建筑歪斜檢驗狀況

房屋建筑總體傾斜測量結果顯示，該房屋建筑總體傾斜率分布于0.071%-0.19%范疇，該房屋建筑歪斜狀況足以滿(mǎn)足《建筑地基基礎設計規范》對變型限制值的需求。

3 檢驗鑒定結果

3.1 結果及剖析

該項目7-1/7×A-1/A地區，二層板跨里出現垂直于承重梁角度的貫穿裂縫，裂縫寬度在0.3mm-1mm中間，縫隙長(cháng)短大約為2.0m，通過(guò)檢測試驗，樓層板產(chǎn)品混凝土的強度，建筑鋼筋配備狀況和原設計方案相符合，根據靠上次評定其柱梁板承載能力核查，其承載力達到設計要點(diǎn)。本項目選用高強度預應力鋼筋砼管樁，當場(chǎng)沒(méi)有發(fā)現框架柱縫隙，并且對構造差異沉降開(kāi)展精密測量，發(fā)覺(jué)沒(méi)有出現沉降差，之上結果顯示，產(chǎn)品建筑裂縫并不是因為承載力過(guò)多或路基基礎沉降引起的。根據測試分析墻體裂縫的誕生是建筑鋼筋產(chǎn)品鋼結構樓板伴隨著(zhù)氣溫變化所產(chǎn)生的脹縮變型。緣故如下所示：

（1）在工藝層面，混凝土樓板已廣泛采用C25或C30級別，塌落度的控制標準差異較大，一般視地泵相對高度，多保持在160-180mm，某些更是達到了180-200mm為了滿(mǎn)足工程施工特性的規定，混疑土普遍使用高需水量、高水泥用量、高水灰比的配制計劃方案。為降低成本，混疑土中普遍使用礦物摻合料，并且參合料類(lèi)型、水泥標號及其外敷劑種類(lèi)多從合理性的視角進(jìn)行挑選。因為原料的急缺性，石料的顆粒級配和殘渣成分都欠缺嚴格把控。同檔次產(chǎn)品混凝土收縮特性差別很大，大部分混疑土有可能會(huì )有非常大的收攏值。

（2）在工程層面，現階段大多數建設工程施工在一年內動(dòng)工，完工，跨時(shí)節工程施工多，長(cháng)期存在搶進(jìn)度、工期緊狀況。工程施工進(jìn)度多見(jiàn)10天一層，模版資金周轉快，新澆樓層板上荷早，并且沒(méi)有進(jìn)行相應的保養。有一些工程項目施工過(guò)程中欠缺嚴格要求，存有支座負筋坍塌，模板支撐移位、下雨天澆筑混疑土的現象。

（3）在設計上，例如寢室住房多追尋大通間，大跨度結構廣告設計，出自于光照和外形規定，樓層板多的是凹凸不平，變截面位置多。保護層厚度多取設計方案低限，以控制成本，大量居民樓裝修中甚至會(huì )出現樓層板破孔狀況，主梁的管道自樓層板越過(guò)。產(chǎn)品鋼結構樓板非載荷縫隙的形成原因，取決于混疑土非承載力變型遭受管束所產(chǎn)生的拉伸應力**過(guò)其抗壓強度或極限值拉應變力。從當前施工中樓板干裂情況來(lái)看，墻體裂縫的形成與發(fā)展需要一定的時(shí)間積淀?，F階段，廣泛認為，產(chǎn)品商品混凝土現澆樓板的干裂主要是因為混疑土比較大的收攏變型及其環(huán)境溫度變型遭受管束，造成拉伸應力造成。

廠(chǎng)房承載能力安全性安全鑒定分三部分開(kāi)展：

一、對工業(yè)生產(chǎn)建筑物調研和檢查一般包括地基與基礎、上端承重構件和排架結構三部分。

二、對地基與基礎調查分析，除應查看程勘察報告和有關(guān)工程圖紙材料外，還應調研公共建筑現況、實(shí)際應用承載力、沉降值和地基沉降平穩狀況、沉降差、主體結構歪斜、歪曲和裂損狀況，及其鄰近工程建筑、地下建筑和管道等狀況。當地基與基礎材料不足的情況下，可根據我國現行標準相關(guān)標準化的要求，對場(chǎng)所路基進(jìn)行調整現場(chǎng)勘查或者進(jìn)行基坑監測。

三、路基的巖土工程特性指標值和地基承載力特征值，應依據調研和填補勘測按照國家現行標準相關(guān)標準化的要求選值。

基本的類(lèi)型和材料的性能，應當通過(guò)查看工程圖紙材料明確；當材料不足的情況下，可基坑開(kāi)挖基本查驗，認證基本的類(lèi)型、原材料、尺寸及基礎埋深，查驗基本位移、干裂、浸蝕或受損狀況等，并通過(guò)檢查鑒定基本材料強度級別。

四、對上端承重構件調查分析，可以根據房屋建筑實(shí)際情況及其評定的具體內容規定

五、結構與材料的性能、結構尺寸和變形、不足和損害等檢驗，可按以下標準開(kāi)展：

1構造材料的性能的檢測，當工程圖紙材料有明確規定且沒(méi)有猜疑時(shí)，可進(jìn)行了現場(chǎng)抽樣檢驗認證；當無(wú)工程圖紙材料或存在的問(wèn)題有質(zhì)疑時(shí)，應按照我國目前相關(guān)無(wú)損檢測技術(shù)標淮的相關(guān)規定，進(jìn)行現場(chǎng)抽樣或現場(chǎng)試驗進(jìn)行檢驗。

2結構構件預制構件結構尺寸的檢測，當工程圖紙資料完整詳細時(shí)，可進(jìn)行了現場(chǎng)抽樣檢驗核查；當工程圖紙材料支離破碎或沒(méi)有工程圖紙材料時(shí)，應當通過(guò)對構造布局和基礎結構的解讀，對極為重要的具有代表性結構構件預制構件進(jìn)行了現場(chǎng)詳盡**測量。

3構造**點(diǎn)或固層偏移、柱歪斜、受彎構件的撓度值和脊柱側彎的觀(guān)察，需在結構構件預制構件變型情況廣泛觀(guān)查的前提下，對涉及有顯著(zhù)變形結構構件預制構件，可按照我國目前相關(guān)測試標準的相關(guān)規定進(jìn)行檢驗。

4制做及安裝誤差，材料及工程施工缺點(diǎn)，應依據我國目前相關(guān)建筑裝飾材料、施工驗收標準及本規范*6章、*7章相關(guān)規定進(jìn)行檢驗。