廠(chǎng)房承載力檢測鑒定主要內容：

1.建筑物設計文件、場(chǎng)地測量和程勘察報告、施工質(zhì)量驗測證明資料調查；

2.建筑結構基本情況勘查；

3.結構使用條件、混凝土結構和鋼結構環(huán)境類(lèi)別調查核實(shí)；

4.結構布臵、結構體系和構造檢查分析；

5.地基基礎（包括樁基礎）檢測結果分析；

6.結構構件材料性能檢測結果分析；

7.結構構件承載力驗算、大跨度構件的撓度驗算和懸挑構件抗傾覆驗算；

8.按建筑抗震鑒定標準（GB50023－2009）進(jìn)行抗震鑒定；當有專(zhuān)門(mén)要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專(zhuān)項分析；

9.結構安全鑒定及處理意見(jiàn)

勘查方案：

1.收集調查：收集相關(guān)設計文件、施工資料，調查建筑物的使用歷史。

2.結構基本情況勘查：結構形式、結構布置、建筑層數、梁柱截面尺寸等；

3.結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；

4.地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有否傾斜、有否外墻開(kāi)裂等)；

5.上部結構表面現狀勘查：結構構件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見(jiàn)裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。

6.材料性能檢測：對結構混凝土的抗壓強度采取回彈法結合鉆芯取樣檢測，對結構構件的配筋進(jìn)行開(kāi)鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進(jìn)行掃描檢查。

7.結構復核計算：復核計算房屋的原設計文件及現狀結構，確定結構安全等級，并提出相應的處理措施。

二、廠(chǎng)房承載力檢測鑒定的相關(guān)問(wèn)題：

一、家里二樓想當倉庫用.我看網(wǎng)上介紹樓板承受力是150KG/平米.二樓70平米左右,那么他的承重是不是150乘以70等于10500KG,也就是10.5噸?就是說(shuō)70平迷的房間可以放10噸的貨物?

先要搞清楚你家里房子是自蓋房還是商品房，商品樓房的室內活載（也就是使用的載荷）設計值一般為2.0KN/M^2，也就是190KG/平方米左右；但請注意做倉庫里往往可能在局部時(shí)有過(guò)載現象，小區域堆載超過(guò)190KG/平方米，這就可能引發(fā)一系列的問(wèn)題。未經(jīng)相關(guān)人員許可，請勿擅自改變結構的用途，對造成人民生命財產(chǎn)安全損失者，依法追究其刑事責任。涉及損失人員，依法保留追究其民事責任權利。

二、一樓的一個(gè)門(mén)市，下面還有地下室。 裝修的時(shí)候因工作需要就砌了個(gè)長(cháng)2000，寬1000，高300的混凝土臺。 長(cháng)方體臺周?chē)眉t磚圍砌，中間用沙，石子，煤渣填實(shí)（不加水泥）。 請問(wèn)一般樓板的設計承重為200還是370，這樣的布置會(huì )否超過(guò)承重極限，會(huì )不會(huì )對樓下造成...

這樣設計會(huì )對樓下造成不良的影響，對結構的安全性相當不利。我們先計算一下這個(gè)臺子的荷載：一般情況下，普通磚的密度大約為2000Kg/立方米～2500Kg/立方米，混凝土大約也就是2500Kg/立方米的樣子，考慮到中間有部分煤渣，我們取樂(lè )觀(guān)值2000Kg/立方米，那么增加的荷載為：0.3×2000＝600Kg/平方米，可見(jiàn)，即便你的樓板設計為370Kg/平方米，也遠遠超過(guò)了，其結果必將對樓下造成不良的影響，對結構的安全性相當不利。 二、假如你一定要做這個(gè)混凝土臺，我建議你在中間加3個(gè)120mm×120mm的磚垛，高度240cm（周?chē)鲶w高度也為240cm），支模加鋼筋網(wǎng)片做現澆板，厚度為60cm，中空部分不用填充任何東西，好圍砌部分也采用這樣的磚垛，間距1000mm，其余部分采用輕質(zhì)砌體圍砌。