東港工業(yè)廠(chǎng)房結構改造安全檢測鑒定技術(shù)服務(wù)

一、廠(chǎng)房與普通的民用建筑相比，廠(chǎng)房建筑的結構更加復雜，在使用過(guò)程中不但要充分考慮廠(chǎng)房自身的結構穩定性和安全性，還要考慮廠(chǎng)房結構的承載能力。廠(chǎng)房與普通的民用建筑相比，廠(chǎng)房建筑的結構更加復雜，在使用過(guò)程中不但要充分考慮廠(chǎng)房自身的結構穩定性和安全性，還要考慮廠(chǎng)房結構的承載能力。有許多的工業(yè)廠(chǎng)房設計年代較早，工業(yè)廠(chǎng)房承載能力限值過(guò)小，已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足現代工業(yè)生產(chǎn)所需的設備放置要求，或有些工業(yè)廠(chǎng)房報建手續不全或者無(wú)建筑施工許可證已投入使用，未確定廠(chǎng)房承重能力。有必要對既有廠(chǎng)房進(jìn)行廠(chǎng)房承重檢測，以對新增設備廠(chǎng)房的后續使用提供安全保障。目前，常用的確定樓面承重能力的方法有兩種：一種是現場(chǎng)檢測采集房屋結構數據，再進(jìn)行計算機建模計算分析，近似的確定廠(chǎng)房樓面的承重能力限值，這種方法工作量相對較小，應用性強，且費用也較低，是目前應用為廣泛的一種方法。

　　二、安全性檢測主要為調查廠(chǎng)房的使用歷史和結構體系；測量廠(chǎng)房的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠(chǎng)房主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定，必要時(shí)應根據廠(chǎng)房結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算廠(chǎng)房結構的安全儲備。分析廠(chǎng)房損壞的原因，綜合判斷廠(chǎng)房結構損壞狀況，確定廠(chǎng)房危險程度，工業(yè)廠(chǎng)房樓層的承重問(wèn)題？荷載規范里面有，等效均布荷載的概念以及公式方法?？梢詫⒓泻奢d等效成均布荷載。7.5kN/m2，即750公斤可認為是每平采用的就是等效均布荷載值。樓板是水泥層，鋼混水泥有相互連帶作用，又是樓層，為安全肯定是實(shí)載量要大干現載。你說(shuō)的機器在樓層要按占地的總體面積來(lái)算，而不是機腳那零點(diǎn)零幾的面積算。

廠(chǎng)房抗震能力檢測應包括下列基本內容收集廠(chǎng)房的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時(shí)補充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察;全面檢查和記錄廠(chǎng)房基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度;調查分析廠(chǎng)房結構的特點(diǎn)結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

　　第二級鑒定以抗震驗算為主,結合構造影響進(jìn)行廠(chǎng)房抗震能力綜合評價(jià)。廠(chǎng)房滿(mǎn)足-級抗震 鑒定的各項要求時(shí)，廠(chǎng)房可評為滿(mǎn)足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級鑒定;

　　否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。對現有廠(chǎng)房整體抗震能力做出評定,對不符合抗震要求的廠(chǎng)房,按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建設和抗震減災對策。對進(jìn)行改建加層的廠(chǎng)房應按建筑抗震設計規程DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測。

　　在廠(chǎng)房改造和加固前,需要對廠(chǎng)房進(jìn)行使用功能改變檢測,根據不同的荷載,來(lái)計算符合實(shí)際功能需要的改造和加固方案,保證廠(chǎng)房長(cháng)期的使用安全。

（1）出現傾斜，變形的房屋：房屋因勘察、設計、施工、使用等原因。出現裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設計、使用等哪個(gè)環(huán)節出現。

　?。?）出現劣化，老化的房屋：房屋因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內出現影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。這類(lèi)安全性檢測評估，一般需要進(jìn)行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預測繼續劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施。

　?。?）鄰近施工地的房屋：這類(lèi)房屋評估的重點(diǎn)是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是臨近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理所示建議。

　1、廠(chǎng)房出現變形或傾斜

　?。?）廠(chǎng)房因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類(lèi)項目。

　?。?）廠(chǎng)房因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)結構安全性檢測評估，重點(diǎn)是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類(lèi)項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

　　2、廠(chǎng)房老化或有老化跡象

　　廠(chǎng)房因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內出現影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。對混凝土結構，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過(guò)高、水泥安定性不良、拌和水中含過(guò)量Cl-等，環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過(guò)量Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結構的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結構的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化，木結構的主要老化跡象是蟲(chóng)蝕、腐朽。

　1、鋼結構-結構主體傾斜檢測

　　對于鋼結構廠(chǎng)房安全鑒定公司來(lái)說(shuō)，鋼結構建筑主體傾斜檢測包括：

　　檢測鋼結構頂部觀(guān)測點(diǎn)相對于底部固定點(diǎn)或上層相對于下層觀(guān)測點(diǎn)的傾斜度以及傾斜速率。

　　而結構的傾斜：可采用激光定位儀、經(jīng)緯儀、三軸定位儀或吊錘的儀器設備檢測。

　　2、鋼結構-撓度檢測

　　鋼結構構件的撓度檢測，我們可以可采用激光測距儀、水準儀或拉線(xiàn)等儀器設備進(jìn)行實(shí)地檢測鑒定，如果當時(shí)的觀(guān)測條件允許，鑒定公司也可以通過(guò)撓度計、位移傳感器等設備直接測定撓度值。

　　3、鋼結構-結構連接檢測

　　如果在檢測中鋼結構還沒(méi)有形成裂縫的話(huà)可以增設保溫隔熱層，預防裂縫產(chǎn)生，如果檢測到已經(jīng)出現一些裂縫，則需要采取壓力灌漿的方法進(jìn)行加固處理。

　?。?）螺栓檢測：在房屋安全鑒定對于螺栓對結構適用性影響的檢測主要依靠外觀(guān)檢查，看其是否存在螺桿剪斷、彎曲，孔壁承壓破壞，板件端部剪壞、拉壞等現象。

　?。?）焊縫檢測對鋼結構焊縫檢測有兩種方法：方法和普通方法。

　　普通方法：一般指外觀(guān)檢查、鉆孔檢查、測量尺寸等。

　　方法：一般指在普通方法的基礎上，用X射線(xiàn)、超聲波等方法進(jìn)行的補充檢查。