西岸·火星谷Marvall位于上海市浦東新區(qū)桂橋路115號(hào)，原址是金橋印刷廠，項(xiàng)目北臨川橋路，南臨桂橋路，西臨金滬路，東臨金滇路，園區(qū)總建筑面積約30000㎡，104工業(yè)地塊，辦公研發(fā)均可。

項(xiàng)目信息

樓盤名稱：西岸·火星谷Marvall

樓盤地址：上海市浦東新區(qū)桂橋路115號(hào)
項(xiàng)目現(xiàn)狀：辦公+研發(fā)，辦公已交付，廠房預(yù)計(jì)2023年二季度末改造完成
項(xiàng)目定位：智能出行，未來生活
總面積：約30000㎡

單元分割：半層起租600-1500㎡

交付標(biāo)準(zhǔn)：辦公樓（架空地板+vrv空調(diào) ）；研發(fā)樓（毛坯交付）
租賃價(jià)格：辦公樓3.8元/㎡/天；研發(fā)樓4.5-6元/㎡/天
物業(yè)費(fèi)用：12元/㎡/月
付款方式：付二押三
樓層層高：研發(fā)樓5.7-8.5米；辦公樓1樓商業(yè)6米，標(biāo)準(zhǔn)層4米
交通：14號(hào)線浦東足球場，中環(huán)錦繡路出入口1公里
地塊級(jí)別：104地塊

地鐵：14號(hào)線云順路站700米；9號(hào)線臺(tái)兒莊路1.5公里

公交：浦東77路，88路，777路，新川專線

自駕：中環(huán)線，外環(huán)高速

西岸·火星谷Marvall周邊配套

商場：金橋國際商業(yè)廣場，金橋太茂商業(yè)廣場，長泰廣場

酒店：格林聯(lián)盟酒店，和頤至尚酒店

醫(yī)療：華山醫(yī)院東院，曙光醫(yī)院

高校：復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)，上海第二工業(yè)大學(xué)金海路校區(qū)，上海中醫(yī)藥大學(xué)