哪些房屋需及時(shí)進(jìn)行安全鑒定：

　　1、房屋地基基礎或結構構件出現明顯下沉、裂縫、變形等損壞現象;

　　2、房屋遭受自然災害或突發(fā)事故引起的損壞現象;

　　3、房屋存在拆改結構、改變使用功能或明顯加大使用荷載;

　　4、房屋超過(guò)設計使用年限需要繼續使用;

　　5、其他影響房屋安全需要進(jìn)行專(zhuān)項鑒定的情形。

這種方法為接近樓面承重能力實(shí)際值，故在要求準確了解樓面承重能力極限值時(shí)采用，如銀行放置柜時(shí)，必須要進(jìn)行樓面承重能力測試，才能放置 房屋安全鑒定上海 第三方檢測中心

　　原位檢測法該方法主要包括：扁頂法、原位軸壓法和原位剪切法。扁頂法是采用扁式液壓測力器裝入開(kāi)挖的砌體房屋灰縫中進(jìn)行對砌體強度的原位檢測方法，它較好地克服了取樣法的不足，但由于設備復雜，允許的極限應變較小，檢測 砌體的極限強度受到限制。

業(yè)務(wù)廣泛，包含房屋重建危房鑒定、廠(chǎng)房檢測機構、檢測房屋廠(chǎng)房結構安全、房屋廠(chǎng)房安全評估、第三方房屋建筑檢測鑒定、房屋廠(chǎng)房抗震安全檢測、房屋廠(chǎng)房安全性檢測、農村房屋檢測等！

　　提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據法律規定和自己的實(shí)際情況起訴開(kāi)發(fā)商。許多居民對類(lèi)似住房出現的問(wèn)題，不知道該如何投訴。在這里房屋安全鑒定機構小編提醒購房者，出現房 屋質(zhì)量問(wèn)題先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，弄清楚問(wèn)題的性質(zhì)，再來(lái)選擇不同的處理方式，必要時(shí)可以請律師協(xié)助解決，以便更好地維護自己的權益。