項目介紹

金橋萬(wàn)創(chuàng )中心位于上海市金橋開(kāi)發(fā)區金蘇路200號、冀橋路700號，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，有大環(huán)評，可研發(fā)，小試，中試，園區總建筑面積總建面109,390㎡，地上79,880㎡，地下29,752㎡，園區處于上海國家經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區——上海自貿區擴容板塊，眾多跨國公司、科技名企云集于此，區域產(chǎn)業(yè)發(fā)展成熟，租賃去化長(cháng)期保持95%，現已形成以華為、康寧、普立萬(wàn)、上海產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院為源動(dòng)力的園區典型。

項目參數

樓盤(pán)地址：上海市金橋開(kāi)發(fā)區金蘇路200號、冀橋路700號

土地性質(zhì)：工業(yè)用地，104地塊

總建筑面積：109,390㎡，地上79,880㎡，地下29,752㎡

出租面積：113.25-整層1420.19㎡；獨棟3280.88㎡

租賃價(jià)格：4.5元/㎡/天

免租期：3個(gè)月，可談

物業(yè)費用：分割單元25元/㎡/月；獨棟12元/㎡/月

樓板承重：一樓1T/㎡；樓上750kg/㎡

配電量：80瓦/㎡，可擴容

停車(chē)位：550個(gè)，每150㎡配一個(gè)車(chē)位

付款方式：押三付一

樓層層高：一樓5米，樓上4.2米

空調：早上八點(diǎn)至晚上六點(diǎn)半

入駐企業(yè)：華為，康寧，普立萬(wàn)，中軟，巴斯夫化工，貝斯生物等

項目交通

軌道交通：9號線(xiàn)金吉路站776米

公交路線(xiàn)：1130路，987路，777路，573路，上川專(zhuān)線(xiàn)，浦東27路/17路

城市路網(wǎng)：園區北臨冀橋路（園區北門(mén)）；南臨魯橋路（園區南門(mén)）；東臨金蘇路（園區東門(mén)）；周邊外環(huán)高速，中環(huán)路

項目配套

園區配套：?jiǎn)T工食堂，瑞幸咖啡，喜士多便利店

生活廣場(chǎng)：金橋太茂商業(yè)廣場(chǎng)，金橋國際商業(yè)廣場(chǎng)

品牌酒店：維也納酒店，寶龍麗笙酒店，富豪金豐酒店

金融銀行：中國銀行，友利銀行，中國工商銀行，浦發(fā)銀行